大規模修繕・長期修繕計画

各工事・計画のコンサルティングは公的機関の公社へ。

大規模修繕

（調査から設計・業者選定補助・工事監理）公平性・透明性の確保された修繕工事を支援します。

長期修繕計画

作成・見直し：状況把握を行い、各マンションに最適な修繕計画の立案を支援します。

耐震診断、耐震改修

管理組合内の合意形成から補助金活用まで、トータル支援を行います。

建物の状況確認を行い、修繕が必要な部位、不要な部位を判定し
工事ありきではなく適切な大規模修繕工事の範囲・仕様を設定します。
工事の予算を算出するため、長期修繕計画や会計などを考慮した予算調整が可能です。
また、時には工事時期の見送りもご提案します。

公的機関の強みを生かし、不適切設計コンサルタントの心配のない
公平性と透明性を確保した業者選定を行います。
設計内容に基づき同一条件にて複数の施工業者より見積を取得します。

着工後は大規模修繕工事が工事請負契約に基づき適切に施工されているか、
施工業者任せにせず工事監理として施工状況の確認を行います。
公社のノウハウを生かし施工業者への指導監督を行います。

横浜市住宅供給公社では各マンションの状況を確認のうえ、一般的な修繕周期だけではなく使用材料、修繕履歴を考慮して過剰な修繕とならないような修繕計画を立案します。
修繕積立金額の改定が必要な場合、住民説明会を開催するなど計画作成だけでなく合意形成支援を含めた総合的な支援を行っています。

• 外壁改修工事
• 屋上防水工事
• 鉄部塗装工事
• 給水設備改修工事
• 直結給水化工事
• 排水管改修工事
• 電灯設備改修工事
• 玄関扉改修工事 (※1)
• サッシ改修工事(※1)

※1 省エネ化（脱炭素改修）として補助金の活用が出来る場合があります。詳細はお問い合わせください。
※2 その他様々な工事を支援しております。記載外でもご相談ください。